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Amiante sur le toit : C’est important à considérer

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En raison de ses propriétés particulières, l’amiante était utilisé en plus grande quantité que presque tous les autres matériaux. L’amiante est interdit en Allemagne depuis 1993 car il est considéré comme cancérigène. Néanmoins, l’amiante est loin de disparaître de nos maisons et appartements. En raison de leur robustesse, les panneaux d’amiante ont été privilégiés comme revêtement de toiture ou de façade. De nombreux bâtiments plus anciens sont donc contaminés par l’amiante sur le toit. Le démontage ne peut être effectué que par des entreprises spécialisées. L’élimination de l’amiante est un déchet dangereux coûteux.

Qu’est-ce que l’amiante?

L’amiante est un groupe de fibres minérales présentes dans certaines roches. Chimiquement, l’amiante est un silicate. La particularité de l’amiante est sa structure fibreuse permanente. L’amiante présente les avantages suivants :

  • résistant à la chaleur jusqu’à 1000ºC
  • résistant à de nombreux produits chimiques agressifs
  • haute isolation électrique et thermique
  • haute élasticité et résistance à la traction
  • bonne adhérence avec d’autres matériaux; facile à transformer en produits

En raison de ses propriétés uniques, l’amiante a été utilisé dans plus de 3 000 produits entre 1960 et 1990. Environ 70 % de la substance dangereuse s’est retrouvée dans les maisons sous forme d’amiante-ciment.

Quelles sont les formes d’amiante ?

Une distinction est faite entre l’amiante faiblement lié avec une teneur en amiante généralement supérieure à 70 %, comme l’amiante pulvérisé. Ici, les fibres d’amiante peuvent facilement être libérées par les vibrations et le vieillissement et donc inhalées. L’amiante solidement lié, par exemple dans l’amiante-ciment, pose moins de problèmes. Ici, la teneur en amiante d’environ 10 à 15 % est étroitement liée au ciment et solidement tassé, par exemple dans les panneaux de toiture (panneaux d’ardoise artificielle, panneaux ondulés en fibrociment, panneaux Eternit, tuiles). Comment identifier l’amiante.

Pourquoi l’amiante est-il si dangereux ?

Les fibres d’amiante d’une longueur millimétrique à centimétrique peuvent se fendre dans le sens de la longueur en minuscules fibres qui ne sont plus visibles à l’œil nu. Si ces fibres sont inhalées, elles peuvent provoquer un cancer des poumons et de la plèvre et du péritoine ou un épaississement de la membrane pulmonaire et provoquer une asbestose. Les conséquences ne deviennent généralement apparentes qu’après de nombreuses années.

Faut-il désamianter le toit ?

Pour l’amiante fermement lié, comme dans les panneaux de toiture, il n’y a aucune obligation de l’enlever. De tels produits ne présentent normalement pas non plus de risque pour la santé des résidents de maisons plus anciennes. Mais cela ne s’applique que si l’amiante est laissé seul. Cela devient dangereux lorsque des panneaux de toiture en amiante sont traités ou enlevés sans mesures de protection adéquates. Les toits vieillis, sur lesquels les panneaux se désagrègent déjà lentement en raison du vieillissement, doivent également être rénovés rapidement. C’est là que les plus petites fibres ou poussières invisibles peuvent se détacher, ruisseler et être inhalées. Les statistiques montrent que la plus grande prudence s’impose lors de la manipulation de l’amiante : en 2012, plus de 1 500 personnes sont décédées en Allemagne des suites d’une maladie grave liée à l’amiante (Institut fédéral pour la sécurité et la santé au travail).

Qui est autorisé à effectuer une rénovation de toiture avec de l’amiante ?

En principe, les produits contenant de l’amiante doivent être enlevés et déposés sur le toit par des entreprises spécialisées. Ces travaux sont interdits aux bricoleurs. Des mesures de protection strictes s’appliquent conformément à l’ordonnance sur les substances dangereuses et à la règle technique TRGS 519. S’il contient de l’amiante, des fibres sont libérées même si les panneaux sont brisés ou si le raccord vissé est retiré. Ce n’est que si une entreprise spécialisée peut prouver sa qualification selon TRGS 519 qu’elle est également autorisée à procéder au désamiantage.

Comment l’amiante est-il enlevé et éliminé lors d’une rénovation de toiture?

Un soin extrême doit être pris lors de l’enlèvement de l’ancienne peau du toit. La libération de fibres d’amiante doit être évitée à tout prix. Les travailleurs portent des combinaisons de protection et des masques respiratoires appropriés. Les panneaux ne doivent pas être brisés. Les panneaux d’amiante sont emballés dans des sacs spéciaux en aluminium résistant à la déchirure. L’amiante est éliminé comme un déchet dangereux coûteux.

Combien coûte la réparation d’une toiture en amiante ?

Les offres des entreprises spécialisées (preuve de certification pour l’élimination de l’amiante) doivent contenir les points d’offre suivants pour une meilleure comparaison des prix :

  • frais de voyage
  • Coût de l’échafaudage si nécessaire
  • Heures de travail estimées ou prix au mètre carré de surface de toit
  • frais d’emballage
  • frais d’élimination
  • Coût d’une couverture d’urgence du toit

Les coûts au mètre carré pour le simple démontage tournent autour de 30 à 35 euros le mètre carré, avec une surface de toiture de 150 mètres carrés à partir d’environ 4 500 euros. De plus, il y a les coûts d’élimination des déchets dangereux, qui varient considérablement d’une région à l’autre, mais peuvent facilement s’élever à 300 euros et plus par tonne. Sans oublier les frais d’une nouvelle toiture, qui peut également être réalisée par une autre entreprise artisanale. Lors du retrait de la couverture du toit, l’isolation du toit doit impérativement être vérifiée et mise aux dernières normes énergétiques. Pour des raisons de responsabilité, le contrat avec votre entreprise spécialisée doit toujours indiquer : « Les travaux sur les matériaux contenant de l’amiante et l’élimination des déchets d’amiante sont effectués conformément à la TRGS 519 », conseille la Stiftung Warentest.

Pointe: L’élimination de l’amiante dans les bâtiments existants est généralement une charge extraordinaire qui peut être réclamée à des fins fiscales. Parlez-en à votre conseiller fiscal.

Où trouver des conseils si vous soupçonnez la présence d’amiante dans votre habitation ?

Les autorités environnementales des États fédéraux, les centres de consommation et de nombreuses municipalités fournissent des informations sur la manière de traiter les matériaux contenant de l’amiante. Vous y trouverez également des listes d’experts et d’entreprises spécialisées dans la région. Les instituts de test offrent la possibilité d’examiner les matériaux pour leur teneur en amiante. La Stiftung Warentest fournit actuellement des informations sur le thème de l’amiante en 2017 et propose également un document d’information gratuit « L’amiante dans la maison : danger identifié – danger évité » sur son site Web en téléchargement gratuit.

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Photo : Kassandra2 – depositphotos.com

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