Certificat de consommation d’énergie

Les propriétaires doivent toujours se conformer à l’ordonnance sur les économies d’énergie. Celui-ci détermine quels bâtiments doivent respecter quelles normes énergétiques. Le soi-disant certificat énergétique a également été introduit dans le cadre de l’EnEV. Cela garantit la transparence lors de la vente ou de la location et fournit des informations sur les qualités énergétiques d’un bâtiment.

Qui a besoin d’un certificat de consommation d’énergie ?

L’ordonnance sur les économies d’énergie est en vigueur depuis 2002 et est constamment renouvelée et sa réglementation adaptée. Dans le cadre de l’EnEV 2014, des réglementations et des paramètres sont définis qui permettent aux propriétaires de connaître et d’améliorer l’état énergétique de leur propriété. Cela vise à augmenter les normes énergétiques, ce qui protège l’environnement à long terme et s’inscrit dans une politique respectueuse de l’environnement. Cela permet également à l’utilisateur final d’économiser de l’argent à long terme.
Afin d’avoir un aperçu de l’état de la maison en termes d’efficacité énergétique, il existe le soi-disant certificat énergétique. Cela doit être indiqué lors de la location ou de la vente. De cette manière, les personnes intéressées peuvent se faire une idée des coûts énergétiques à prévoir. Une distinction est faite entre deux certificats énergétiques différents : le certificat de besoins énergétiques et le certificat de consommation d’énergie. Les deux ne sont pas autorisés dans toutes les situations, et ici aussi, il existe des directives claires.

En quoi le certificat de consommation énergétique diffère-t-il du certificat des besoins énergétiques ?

Les deux certificats énergétiques empruntent des voies complètement différentes pour évaluer les qualités énergétiques de la maison.

Le certificat de demande d’énergie

Le certificat d’exigence énergétique ne peut être délivré qu’après un examen approfondi du bâtiment. L’isolation, mais aussi la pérennité et l’efficacité du système de chauffage sont vérifiées. Ce contrôle est effectué par un spécialiste sur place. Le résultat ne se réfère donc qu’aux propriétés théoriques de la maison. Le comportement de chauffage réel des occupants n’est pas pris en compte. Cela signifie que l’évaluation dans le cadre du certificat des besoins énergétiques est considérée comme la plus objective et la plus complète.

Le certificat de consommation d’énergie

Contrairement au certificat de besoins énergétiques, le certificat de consommation d’énergie porte très précisément sur l’utilisation réelle. Les trois dernières factures de chauffage sont utilisées pour une évaluation. De plus, un soi-disant ajustement météorologique des données obtenues a lieu. En conséquence, les valeurs des années froides ou chaudes supérieures à la moyenne sont ajustées. Cela se fait à l’aide du nombre de degrés-jours, qui enregistre le nombre de jours pendant lesquels la température extérieure actuelle température limite de chauffe tombe en dessous de

Que signifient les valeurs du certificat de consommation d’énergie?

Le paramètre le plus important pour les profanes est la soi-disant classe d’efficacité énergétique. C’est sur une échelle de A+ à H, A+ étant la meilleure valeur. Le système de cette échelle est également connu des appareils électroménagers tels que les machines à laver ou les réfrigérateurs, où la consommation d’énergie est également donnée avec une valeur spécifique. Les lettres du certificat énergétique représentent la consommation en kilowattheures par mètre carré et par an. La meilleure valeur est inférieure à 30, la plus élevée supérieure à 250 kWh/m²a. Si la valeur que vous avez est supérieure à 160, vous devriez penser à une rénovation. L’efficacité énergétique doit être améliorée à long terme. Même si les investissements pour cela peuvent être élevés, cela permet d’économiser de l’argent sur une plus longue période.

Qui a besoin de quel certificat énergétique ?

Le choix du certificat énergétique à délivrer n’est pas toujours libre. Par exemple, un certificat d’exigence énergétique est requis pour les bâtiments neufs, car il n’y a pas de données des années précédentes. UN Certificat de consommation d’énergie peut être émis si le bâtiment en question au moins cinq appartements a et le Règlement de 1977 sur l’isolation thermique est implémenté. Si ce n’est pas le cas, seule une attestation des besoins énergétiques est autorisée.

En règle générale, l’attestation des besoins énergétiques peut toujours être délivrée, même si elle n’est pas requise par la loi. En raison de l’évaluation plus complète, d’autres mesures peuvent être introduites après le test pour augmenter l’efficacité énergétique. Les zones problématiques peuvent être résolues par une rénovation.

Combien coûte un certificat de consommation d’énergie ?

Les coûts des certificats énergétiques varient considérablement. Le certificat de consommation d’énergie est nettement moins cher et ne devrait pas coûter plus de 100 euros. Le certificat de besoins énergétiques est plus complexe et donc plus cher du fait de l’expertise nécessaire et détaillée sur site. Il faut compter 500 euros ici. Dans les nouveaux bâtiments, il est courant que l’architecte responsable établisse le certificat énergétique pendant la phase de construction. Sinon, vous devez en contacter un conseiller en énergie habilité à délivrer un certificat de performance énergétique.

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