Combien coûte une rénovation énergétique ?

Lorsque les propriétaires pensent à une rénovation énergétique, la première question est généralement le coût. Combien me coûtent les mesures individuelles et combien puis-je économiser sur les frais de chauffage ? Pour une planification précise des coûts, une discussion avec le conseiller en énergie ou l’artisan spécialisé est bien sûr obligatoire. Cependant, les valeurs moyennes permettent un premier calcul.

Une rénovation énergétique économise des coûts de chauffage, mais avant de pouvoir commencer à économiser, vous devez d’abord investir. Par conséquent, la question des coûts d’une rénovation est très importante pour les propriétaires. Les coûts de rénovation exacts dépendent bien sûr de nombreux facteurs :

• Tout d’abord, le tissu bâti joue un rôle majeur. Quand la maison a-t-elle été construite ? A-t-il déjà été rénové ? Dans quel état est la maison ? La maison a-t-elle de l’amiante sur le toit? quelle est la taille de la maison
• Et deuxièmement, les souhaits des habitants sont importants : qu’est-ce qui doit être réalisé avec la rénovation ? Quels matériaux utiliser et quelles mesures de rénovation mettre en œuvre ? Selon ce que les propriétaires ont sur leur liste de souhaits, le coût peut varier considérablement.

Réduisez les coûts de rénovation grâce à des subventions lucratives

Les coûts d’investissement pour une rénovation énergétique peuvent être considérablement réduits grâce à des subventions. Car une rénovation de maison peut vite devenir plus chère que prévu. Il vaut donc la peine de connaître et d’utiliser toutes les possibilités de financement.

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Les coûts de rénovation en un coup d’œil : Quelles mesures de rénovation puis-je me permettre ?

Les coûts de rénovation sont généralement exprimés en coûts au mètre carré. Les propriétaires peuvent ensuite extrapoler cela à la taille de leur maison. Vous pouvez utiliser ces valeurs moyennes* pour calculer les mesures de rénovation les plus importantes :

• Isolation du toit: selon le type d’isolation entre 100 et 180 €/m²
• isolation façade : entre 30 et 200 €/m², selon le type d’isolation
• Isolation des combles : entre 25 et 55 €/m², selon que l’isolation doit être praticable ou non
• Isolation du plafond du sous-sol : entre 18 et 30 €/m²
• Fenêtre: selon le vitrage et le matériau du cadre entre 500 et 800 euros par fenêtre
• Chauffage: Le remplacement d’un appareil au fioul ou au gaz est déjà possible à partir de 5000 euros. Si un système solaire thermique, un réservoir de stockage solaire et une rénovation de cheminée sont ajoutés, les propriétaires doivent compter entre 12 000 et 18 000 euros. Les pompes à chaleur sont disponibles à partir de 8 000 euros, auxquels s’ajoutent d’autres frais tels que les forages, le stockage tampon et le chauffage au sol.

_{* Toutes les valeurs sont des valeurs moyennes pour un calcul approximatif. Les coûts exacts dépendent de la structure du bâtiment et des matériaux choisis et ne peuvent être calculés que dans le cadre de la planification précise de la rénovation. Source : co2online / Institut du logement et de l’environnement (IWU) / Association des sociétés privées de construction.}

Exemple de calcul maison unifamiliale

Pour une maison individuelle de près de 200 mètres carrés construite en 1980, cela signifie : Le coût moyen des matériaux pour l’isolation des combles est de 1 400 euros, l’isolation du plafond du sous-sol coûte 5 000 euros, le remplacement des fenêtres coûte 15 000 euros et une nouvelle chaudière gaz à condensation coûts comprenant le solaire thermique, la rénovation du ballon de stockage et de la cheminée environ 18 000 euros et l’isolation de la façade avec un système d’isolation thermique composite en moyenne 19 000 euros*.

^{Photo : Picture Factory – Fotolia.com}