La rénovation énergétique des bâtiments anciens joue un rôle important dans la révolution énergétique, l’endiguement du changement climatique et, last but not least, le soulagement de votre porte-monnaie. Il s’agit moins de grandes mesures individuelles que de la combinaison des mesures les plus efficaces. Ils peuvent être différents pour chaque bâtiment. Lisez sur Efficiency House Online quelles questions sont posées lorsque des conseils de rénovation compétents sont donnés !
Sommaire
Augmenter l’efficacité énergétique en suivant les bonnes étapes
Une chose est sûre : tout le monde veut réellement économiser de l’énergie. Que ce soit par souci pour l’environnement ou à cause des coûts élevés de l’énergie. Habituellement, les deux motifs jouent un rôle. L’un des domaines les plus prometteurs est l’économie d’énergie de chauffage. Mais il existe de nombreuses façons d’atteindre ces objectifs. En tant que propriétaire, vous entendez chaque jour différentes promesses de différents fabricants et fournisseurs de services, et vous devez peser les déclarations des médias et des cercles d’amis. Il est donc difficile de trancher, même s’il ne s’agit que de l’épaisseur des panneaux isolants.
De plus, une rénovation énergétique peut affecter tous les composants d’un bâtiment, de la structure du bâtiment aux services du bâtiment. La meilleure façon de répondre à la question de savoir où les fonds disponibles – et généralement limités – peuvent être utilisés le plus efficacement consiste à fournir des conseils détaillés en matière de restructuration.
Conseils de rénovation : Du contrôle du bâtiment à l’examen approfondi
De nombreux États fédéraux ont mis en place le contrôle de construction comme guide initial de l’état d’une propriété. En moyenne, l’examen de base ne coûte pas plus de 25 €. Il contient un inventaire initial de tous les éléments pertinents pour l’efficacité énergétique et une orientation techniquement fondée quant à l’endroit où pourrait se situer le plus grand potentiel d’économies.
Quiconque décide effectivement d’effectuer une rénovation ne doit pas s’arrêter à cette consultation initiale et consulter un conseiller en énergie. Chaque propriété est différente et il n’existe pas de système de chauffage objectivement meilleur ou de mesure de rénovation la plus importante. L’échange de chauffage, les fenêtres, les portes et l’isolation du toit et des murs extérieurs constituent un ensemble classique de mesures. Mais ici aussi, il existe de nombreuses options : Quels matériaux d’isolation et quelle épaisseur ? Photovoltaïque ou solaire thermique, chaudière gaz à condensation ou pompe à chaleur ?
Des questions spéciales telles que la rénovation de la cheminée, la rénovation du toit ou le désamiantage sont également abordées dans une consultation de rénovation compétente, calculée et jouée dans les meilleures variantes. De cette façon, vous pouvez établir un plan de rénovation qui répond à vos besoins individuels et aux fonds disponibles ainsi qu’au bâtiment en question.
Conseil en stratégie avec travail arithmétique
L’activité du consultant en restructuration touche à de nombreux autres domaines, nécessite des connaissances étendues et souvent une coordination avec d’autres experts. Les ingénieurs ayant une formation en construction peuvent confirmer la faisabilité et les avantages de nombreuses mesures à partir de leur propre expérience. Le conseiller fiscal vous aidera à bénéficier des avantages fiscaux. Du point de vue du conseiller en financement, la rénovation écoénergétique peut également être un objectif d’investissement intéressant. Les conseils juridiques jouent également un rôle lorsqu’il s’agit d’obligations d’échange ou de demandes de subventions. Un conseil de restructuration bien fondé ne devrait jamais offrir une seule solution. Le conseil en stratégie consiste généralement à comparer différentes approches et à peser les options financièrement et écologiquement.
De nombreux facteurs jouent un rôle : l’investissement initial, les coûts de consommation, le bilan CO2 et autres impacts environnementaux, ainsi que la durabilité et la sécurité future. Des calculs précis et compréhensibles sont nécessaires ici, qui doivent être basés sur des chiffres fiables de la pratique.
Faire une demande de financement et alléger le budget rénovation
La rénovation énergétique nécessite un financement suffisant. Pour que vous n’ayez pas à assumer ces dépenses vous-même, l’État a lancé un large éventail de programmes de soutien, qui sont principalement gérés par KfW et BAFA. Malgré la grande quantité d’informations disponibles, il est difficile pour le profane de rechercher et de comparer différentes options qui ne peuvent être que partiellement combinées entre elles. Le conseiller en rénovation est également votre meilleur interlocuteur pour cette question. D’autant plus que les coûts du conseil en restructuration lui-même sont en partie subventionnés.
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Regardez de plus près : pas de solutions prêtes à l’emploi
Toutes les mesures de restructuration doivent s’imbriquer afin d’atteindre les objectifs d’économies annoncés. L’objectif principal du conseil en restructuration est de rassembler des mesures dans un ensemble qui sera rentable pour les générations futures et qui sera également rentable financièrement avec un degré élevé de certitude.
Les systèmes prêts à l’emploi répondent rarement aux exigences individuelles des bâtiments anciens. Ce n’est que lorsque l’isolation du toit, la modernisation du chauffage ou le remplacement des fenêtres et des portes sont planifiés selon les besoins que l’investissement est bien dépensé. Profitez de l’opportunité de recevoir des conseils de rénovation bien fondés et bénéficiez d’une consommation et de coûts énergétiques en baisse significative !
Photo : atelier contraste – Fotolia.com
