Couvertures de toit : différents matériaux, différents coûts

La couverture de toiture, une partie importante de votre maison

La forme du toit ainsi que le revêtement choisi et sa couleur caractérisent le caractère d’une maison. Cependant, une nouvelle couverture de toit n’est pas seulement une question de goût personnel. Il doit être robuste et durable et résister à la chaleur, au froid, aux tempêtes et à la pluie. Selon le style, la forme du toit, la pente du toit et la région, différents matériaux sont utilisés – avec des propriétés, des coûts et des efforts différents pour le couvreur. Voici un aperçu des matériaux de toiture les plus courants :

Couverture de toit avec des tuiles

Même les anciens Romains couvraient leurs toits d’un mélange d’argile cuite et de limon. Le produit naturel est particulièrement robuste et durable. Les tuiles sont disponibles dans de nombreuses couleurs, avec des surfaces allant du mat au brillant et dans des styles allant du classique au moderne. La queue de castor, le moine et la nonne sont les formes de briques les plus anciennes. Les tuiles à emboîtement pressées avec une variété de structures de surface et de tuiles de forme spéciale sont courantes aujourd’hui. Ces tuiles s’emboîtent lors de la pose. Ils sont faciles à poser et sont les chouchous des couvreurs.

Photo : tuiles à emboîtement sur le toit. Source : Otto Durst – Fotolia.com

Tuiles comme couverture de toit

Les tuiles sont en béton et se distinguent difficilement des tuiles pour les profanes. Elles sont également considérées comme robustes et extrêmement résistantes à la rupture, sont plus lourdes que les tuiles, mais sont moins chères au mètre carré. Contrairement aux tuiles, le choix de couleur pour un bloc de béton est plus large. La palette de couleurs va du rouge classique au cuivre, en passant par le gris clair, le rouge foncé, le bleu foncé et le noir profond. Le poids des tuiles a un autre avantage : elles sont moins sensibles aux vents violents, bien qu’aujourd’hui des clips tempête spéciaux aident à protéger la couverture du toit contre les dommages causés par les tempêtes.

Photo : Tuiles noires pour toiture. Source : Kara – Fotolia.com

L’ardoise a une longue tradition comme couverture de toit

L’ardoise est un matériau de toiture durable et solide. Les dalles d’ardoise sont clouées ou agrafées sur une sous-structure en bois et sont donc extrêmement résistantes aux tempêtes. Alors que l’ardoise n’était utilisée que comme toiture ou revêtement de façade dans le nord de l’Allemagne, les toits en ardoise avec une finition satinée trouvent de plus en plus d’adeptes dans toute l’Allemagne. Selon le type de revêtement, non seulement l’apparence varie, mais aussi le prix d’une toiture en ardoise.

Photo : Toiture en ardoise pour couverture de toiture. Source : mirkograul – Fotolia.com

Look moderne avec une toiture en panneaux de fibrociment

Ils sont constitués de béton et d’un mélange de fibres qui assure la résistance et la stabilité dimensionnelle appropriées. Jusqu’au début des années 1990, des fibres d’amiante cancérigènes ont été ajoutées. Malheureusement, les panneaux en fibrociment modernes sont encore un peu en dessous de cette image. Disposés uniformément avec des formes linéaires, les panneaux en fibrociment caractérisent un style très moderne sur le toit. En plus des surfaces lisses, des surfaces texturées sont également disponibles, ce qui peut être une alternative peu coûteuse à l’ardoise. Ils sont également cloués sur une sous-structure en bois.

Photo : Les toitures en panneaux de fibrociment sont très modernes. Source : PLANCOLOR – SWISSPEARL Italie

Le zinc, le cuivre et l’aluminium mettent des accents dans un revêtement de toit

Toute forme de toit peut être recouverte de ces métaux. La toiture métallique est durable et ne nécessite presque aucun entretien. Au fil des ans, ils forment une patine protectrice, responsable de la coloration typique. Le métal offre une grande variété d’options de conception. Selon le type d’installation et la conception des coutures, les zones de toit sont créées avec un aspect très individuel. Les éléments préfabriqués peuvent être installés de manière très économique. Le métal est souvent associé à d’autres matériaux et crée alors des contrastes réussis sur la toiture en habillage de lucarnes, de baies vitrées ou d’arêtes de toit. Les toits en cuivre peuvent durer plus de 100 ans.

Photo : Toiture en cuivre. Source: ThomBal – Fotolia.com

Coûts d’une couverture de toit – vous devez en tenir compte

Le coût d’une couverture de toiture varie selon le matériau et le type d’installation choisis. De plus, différents matériaux nécessitent également différentes sous-structures. Voici les prix d’orientation pour les différents matériaux de couverture (matériel plus installation):

Lors du calcul des coûts d’une nouvelle couverture de toit, les pièces moulées spéciales pour le faîte, l’arêtier et l’accotement doivent également être prises en compte. Des évidements pour la cheminée ou des pièces moulées spéciales pour les ouvertures, par exemple pour l’antenne parabolique, augmentent les coûts. Les pare-neige, les clips anti-tempête et, si nécessaire, de nouveaux tuyaux de descente augmentent également les coûts. La meilleure façon de comparer les différents matériaux pour une couverture de toit est dans les expositions du commerce local des matériaux de construction. Les conseillers spécialisés vous informent sur les avantages et les inconvénients des différents matériaux et vous montrent les variantes de produits et de couleurs possibles ainsi que les possibilités d’installation. Ils vous indiqueront également les coûts spécifiques de la couverture de toit souhaitée et vous montreront de nouveaux puits de lumière à économie d’énergie.

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La sous-structure de la nouvelle couverture de toit doit-elle être rénovée et adaptée ?

Non seulement la couverture du toit montre son âge. Une entreprise spécialisée doit d’abord vérifier si la structure du toit présente des signes de dommages, tels que l’humidité ou une infestation de parasites. Ensuite, des chevrons entiers devront peut-être être remplacés. La capacité portante de l’ancienne ferme de toit joue également un rôle dans la rénovation du toit. Toutes les constructions de toit ne peuvent pas supporter une couverture de toit peu coûteuse mais lourde en tuiles en béton. Normalement, lorsque le toit est couvert, les lattes sont renouvelées ou renforcées et la sous-couche renouvelée. Les coûts de la sous-couche s’élèvent à environ 6 à 7 euros par mètre carré. De nouvelles lattes de toit peuvent être calculées avec des prix de 2 à 4 euros par mètre carré. Une latte coûte environ 5 euros le mètre carré.

Combien coûte l’élimination d’une ancienne toiture ?

La hauteur du toit, la pente du toit et la façon dont les vieilles pierres ou tuiles de toiture descendent influent sur le coût de l’élimination de l’ancienne toiture. Pour une maison individuelle, les frais d’élimination sont d’environ 8 à 14 euros par mètre carré. L’élimination des anciennes lattes de toit coûte 2 à 3 euros supplémentaires.

Renouveler l’isolation du toit dans le cadre d’une couverture de toit

Même s’il existe déjà une isolation du toit, il convient de vérifier l’absence de dommages et d’humidité et de l’adapter aux normes d’isolation actuelles. Une isolation existante entre les chevrons peut être complétée par un doublage des chevrons. L’isolation sous chevrons réduit les ponts thermiques au niveau des chevrons bois. Si la charpente doit rester visible ou si les combles ont déjà été aménagés, une isolation sur chevrons par l’extérieur est recommandée. Différents matériaux isolants sont disponibles pour l’isolation des toitures, qui se distinguent par leur effet isolant et leurs propriétés d’isolation thermique, incendie et acoustique. Pour l’isolation, il existe des obligations et des réglementations du législateur : Quiconque rénove doit répondre aux exigences de l’Ordonnance sur les économies d’énergie (EnEV). Conformément à cela, les propriétaires doivent respecter une valeur U maximale de 0,24 W/(m2K) pour l’isolation du toit sur un toit en pente. Cependant, la réglementation EnEv 2014 ne s’applique qu’aux rénovations de bâtiments anciens. La réglementation plus stricte de l’EnEv 2016 entre en jeu pour les constructions neuves.

Combiner solaire thermique ou photovoltaïque avec rénovation de toiture ?

Si la toiture est à refaire et que des échafaudages sont déjà en place, il est logique d’installer en même temps un système solaire thermique ou un système photovoltaïque prévu. Il existe un financement de la KfW et du BAFA pour les deux variantes. Lors de la modernisation du système de chauffage, la puissance calorifique du nouveau système de chauffage peut être évaluée à la baisse en raison de l’amélioration de l’isolation. Selon la conception, le système solaire peut être utilisé soit pour la production d’eau chaude pure, soit pour le chauffage d’appoint et permet d’économiser beaucoup de combustibles fossiles et de frais de chauffage. Avec l’isolation optimisée du toit, une telle mesure de rénovation rendra votre maison nettement plus économe en énergie.

Financement de la KfW pour la toiture et l’isolation

Avec un prêt à faible taux d’intérêt et une subvention de remboursement (programme KfW 152), la KfW encourage les mesures de rénovation visant à améliorer l’efficacité énergétique du tissu du bâtiment, telles que l’isolation du toit. Dans ce cas, d’autres mesures nécessaires telles que le remplacement de la couverture du toit sont également financées. Si les propriétaires financent la rénovation de leur toit sur leurs propres fonds, ils reçoivent une subvention d’investissement intéressante dans le cadre du programme KfW 430. La subvention s’élève à 20 % des coûts de rénovation pour l’isolation du toit et le remplacement de la couverture du toit. Le financement comprend également les travaux suivants liés à la toiture :

• Renouvellement des lattes de toit et des lattes de support
• Installation de la sous-couche, de la couche étanche à l’air et du pare-vapeur
• Remplacement des tuiles (y compris l’étanchéité), travaux d’étanchéité sur le toit
• pare-neige
• Extension du débord de toit
• Rénovation du drainage du toit
• Travaux nécessaires sur les antennes, les antennes paraboliques, l’électricité, les paratonnerres
• Renouveler le couvercle de la cheminée et le revêtement de la cheminée

Important: La demande doit être faite avant le début des travaux. Un consultant en énergie doit être impliqué pour demander la subvention et délivrer les certificats nécessaires.

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^{Photo : E. Adler – Fotolia.com}