Le chauffage est un facteur de coût important dans la maison. Cela permet d’économiser beaucoup d’argent si vous reconnaissez une consommation excessive à temps. Pour ce faire, il est nécessaire de calculer précisément les frais de chauffage engagés et de les comparer aux valeurs moyennes connues. Même lorsqu’il s’agit de sonder les économies potentielles d’une rénovation planifiée et de prendre des décisions fondamentales lors de la planification du chauffage du nouveau bâtiment, les constructeurs doivent calculer les coûts de chauffage attendus.
Sommaire
De quoi sont composés les frais de chauffage ?
Lorsque l’on parle de frais de chauffage, il s’agit généralement des frais de chauffage totaux, souvent aussi appelés frais de chauffage et d’eau chaude. Ceux-ci comprennent toutes les dépenses annuelles pour le fonctionnement du système de chauffage. Les coûts de consommation représentent la plus grande partie des coûts de chauffage. Ce sont principalement les dépenses pour la source d’énergie. Avec certains types de systèmes tels que les pompes à chaleur, les radiateurs infrarouges et électriques, c’est le coût de l’électricité.
La part de l’eau chaude dans les frais de chauffage est indiquée séparément. En fait, il fait aussi partie de la consommation, mais renvoie à un usage différent. Il vaut donc la peine d’examiner de près la quantité d’énergie que vous utilisez pendant la période de facturation pour le chauffage du bâtiment et la quantité pour le chauffage de l’eau potable.
Enfin, il y a les frais fixes. Il s’agit des frais d’entretien, de ramonage, de frais de compteur et d’éventuelles assurances, qui diffèrent selon les types de chauffage. Par exemple, il n’y a pas de frais de ramonage pour une pompe à chaleur géothermique et les frais d’entretien sont également très bas. En général, les frais fixes ne représentent qu’une faible proportion lorsque l’on calcule les frais de chauffage d’une installation existante ou en projet.
Comparez les coûts de chauffage : chaque bâtiment est différent
Comparer les coûts de chauffage n’est pas facile car les circonstances sont différentes pour chaque bâtiment. Le montant qu’un ménage dépense chaque année pour la production de chaleur dépend de nombreux facteurs :
- sources d’énergie
- Taille et forme de la propriété
- position géographique
- Classe d’efficacité énergétique, âge et état du bâtiment
- comportement des habitants
Les coûts totaux ne sont donc comparables que dans une mesure limitée d’une maison à l’autre. Les coûts annuels de chauffage au mètre carré sont plus intéressants en comparaison avec les valeurs moyennes connues pour certaines classes de bâtiments.
Pour une maison unifamiliale moderne de 150 m² habitables chauffés, c’est un signal d’alarme clair lorsque les dépenses de chauffage dépassent 1 500 euros ou 10 euros par mètre carré et par an. Pour une villa wilhelminienne non rénovée et à usage continu, la même valeur au mètre carré serait inatteignable. Plus d’informations sur les valeurs moyennes pour les bâtiments de différentes tailles et ventilées par année de construction peuvent être trouvées dans l’indice national de chauffage.
Si vous calculez des coûts de chauffage nettement supérieurs aux valeurs moyennes, un conseil compétent est recommandé. Il est probable que les dépenses annuelles puissent être réduites de manière significative avec des mesures concrètes.
Coûts de chauffage annuels pour les maisons à rendement énergétique KfW
Les bâtiments non rénovés construits avant 1977 ont une consommation annuelle moyenne très élevée de plus de 200 kWh par mètre carré. Il y a des coûts de chauffage annuels bien supérieurs à 10 euros par mètre carré. L’actuelle ordonnance sur les économies d’énergie EnEV 2016 stipule des normes minimales élevées pour les nouveaux bâtiments. Une consommation moyenne inférieure à 100 kWh par m² peut être attendue pour un bâtiment de référence selon EnEV pour une maison unifamiliale de 150 mètres carrés de surface au sol. L’avantage de coût annuel s’additionne et rend les dépenses pour une plus grande efficacité énergétique dans les nouveaux bâtiments et aussi dans la rénovation des bâtiments anciens rentables.
Les valeurs inférieures sont récompensées par le titre « KfW Efficiency House » et de meilleures opportunités de financement. Les propriétaires d’immeubles doivent donc calculer les coûts de chauffage avant la rénovation et la construction neuve afin de pouvoir bénéficier de la subvention la plus élevée possible.
Les classes d’efficacité des maisons sont basées sur la valeur cible pour un bâtiment de référence, qui est calculée individuellement pour chaque projet de construction selon les spécifications de l’EnEV. Les variables les plus importantes sont les besoins en énergie primaire et la perte de chaleur par transmission d’un bâtiment. Le premier indique la quantité d’énergie introduite dans le bâtiment pour le chauffage (y compris l’extraction, le traitement et le transport du combustible). Ce dernier indique l’importance des pertes de chaleur à travers l’enveloppe extérieure.
| classer | demande d’énergie primaire | perte de chaleur par transmission |
| Efficacité maison 100 | jusqu’à 100% du bâtiment de référence | jusqu’à 115% du bâtiment de référence |
| Efficacité maison 85 | jusqu’à 85% | jusqu’à 100 % |
| Efficacité maison 70 | jusqu’à 70% | jusqu’à 85% |
| Efficacité Maison 55 | jusqu’à 55% | jusqu’à 70% |
| Efficacité maison 40 | Jusqu’à 40% | jusqu’à 55% |
La maison passive est une norme spéciale pour laquelle, entre autres, un besoin de chauffage maximal de 15 kWh par an et par mètre carré est spécifié.
Réduisez les coûts de chauffage : faites des économies écologiques
Si vous calculez des coûts de chauffage bien supérieurs à la moyenne, il est conseillé de prendre les mesures appropriées. Vous en bénéficiez de plusieurs manières, car un investissement se rentabilise grâce à des dépenses réduites et un large éventail d’options de financement réduisent vos frais financiers en même temps. Dans l’aperçu suivant, vous trouverez les mesures les plus importantes pour la rénovation énergétiquement efficace d’un bâtiment ancien :
► Remise à neuf chauffage fioul et gaz
– Retrofit chaudière à condensation
– Radiateurs modernes et surfaces chauffantes
– contrôle de chauffage moderne
► Conversion de la source d’énergie
– chauffage au bois
– pompe à chaleur
► Solaire thermique
– Production d’eau chaude
– Aide au chauffage
► Isolation
– Toit
– mur extérieur
– Plafond de cave
► Modernisation des fenêtres et des portes
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Vous pouvez trouver une contribution actuelle au miroir chauffant 2020 sur notre page Actualités ainsi que d’autres articles utiles.
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Photo : Gerhard Seybert – Fotolia.com
