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Isolation du plafond du sous-sol : coûts et options de financement

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L’isolation du plafond du sous-sol est l’une des mesures de rénovation les plus populaires et les plus rentables. Mais pas seulement : de nombreux propriétaires apprécient également l’amélioration du confort de vie après l’isolation. Un rez-de-chaussée froid appartient au passé après la rénovation. Mais même si l’isolation du plafond du sous-sol est l’une des mesures de rénovation les moins chères, les coûts pour les propriétaires sont intéressants. Notre exemple de calcul donne un aperçu des coûts.

Avantages de l’isolation du plafond du sous-sol

  • Mesure peu coûteuse avec un potentiel d’économie élevé
  • Éligible au financement BEG
  • Une isolation de plafond de sous-sol est idéale pour les pièces de sous-sol non chauffées
  • Réduction des coûts de chauffage grâce à l’isolation du plafond du sous-sol
  • Des pieds au chaud et plus de confort de vie

Quels facteurs influencent le coût de l’isolation du plafond du sous-sol?

Comme pour les autres mesures d’isolation, différents facteurs ont une influence sur les coûts d’isolation du plafond du sous-sol : d’une part, il y a la structure du bâtiment elle-même. Si le plafond du sous-sol est en mauvais état et doit être prétraité, ou si le situation structurelle est compliquée, les coûts de l’isolation augmentent également. Et le matériau isolant choisi et son épaisseur influencent également les coûts : l’isolation avec du polystyrène (styromousse) est généralement l’option la moins chère, par exemple les propriétaires de maison doivent compter avec des coûts plus élevés pour la laine minérale, mais la protection contre l’incendie est meilleure, ce qui peut être un avantage dans la chaufferie.

Exemple de calcul pour l’isolation du plafond du sous-sol

Afin de montrer les coûts d’isolation du plafond du sous-sol, nous avons défini un exemple de bâtiment que l’on trouve souvent en Allemagne : une maison individuelle non rénovée construite en 1973 avec 140 mètres carrés de surface habitable et un plafond du sous-sol qui n’est pas isolé.

épaisseurs d’isolation
investissement
économie d’énergieg
4cm*
1 700 € 240 €/an
8cm* 2 300 € 320 €/an
12cm 2 900 € 350 €/an

* La mesure ne répond pas à la norme GEG (en tant que mesure individuelle)

Lorsqu’il s’agit de planifier l’isolation du plafond du sous-sol, les exigences de la nouvelle Loi sur l’énergie des bâtiments GEG (anciennement EnEV) est le premier indice. Le GEG stipule une valeur U maximale de 0,30 W/(m²K) pour le plafond du sous-sol, qui ne doit pas être dépassée après l’isolation. Le tableau montre les coûts d’isolation du plafond du sous-sol dans notre exemple de maison. Un matériau isolant en laine minérale du groupe de conductivité thermique (WLG) 035 est utilisé :

  • Afin de répondre aux exigences de l’ordonnance sur les économies d’énergie, l’isolation du plafond du sous-sol dans notre exemple doit avoir une épaisseur d’au moins douze centimètres.
  • Cette isolation de plafond de sous-sol de douze centimètres coûte au total 2 900 euros. Grâce aux économies d’énergie annuelles de 350 euros, l’investissement dans l’isolation est rapidement rentabilisé. L’isolation du plafond du sous-sol est à la hauteur de sa réputation de mesure d’isolation rentable.
  • A titre de comparaison : Remplacer le chauffage au fioul (par une technologie fioul à condensation) coûterait 9 800 euros, le gain énergétique annuel serait de 630 euros.

Comment fonctionne l’isolation du plafond du sous-sol?

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Demander une subvention pour isoler le plafond du sous-sol

Quiconque opte pour l’isolation du plafond du sous-sol comme mesure de rénovation unique peut également le faire Financement BAFA profiter de. Pour cela, cependant, le plafond du sous-sol doit avoir une valeur U maximale de 0,30 W/(m²K) après l’isolation, c’est-à-dire que l’isolation doit être plus épaisse ou qu’un matériau d’isolation de meilleure qualité doit être utilisé. Ensuite, il y a une subvention de vingt pour cent des coûts de rénovation avec la nouvelle subvention BEG pour les mesures individuelles.

Déterminer le potentiel d'économies Envisagez-vous également d’isoler le plafond du sous-sol et souhaitez-vous calculer les coûts individuellement pour votre maison ? Le potentiel d’économie d’une rénovation peut être déterminé à l’aide du calculateur de rénovation et vous recevrez une évaluation coûts-avantages.
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Photo : grafikplusfoto – Fotolia.com

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