Les vieilles fenêtres peuvent être de véritables voleurs d’énergie, permettant à la chaleur précieuse de s’échapper de l’espace de vie vers l’extérieur. Raison suffisante pour s’attaquer au point faible des fenêtres et remplacer les anciennes fenêtres. L’État soutient les modernisateurs lors du remplacement des fenêtres par des subventions intéressantes sous forme de prêts et de subventions.
Sommaire
Remplacer les vieilles fenêtres permet d’économiser de l’énergie et des coûts
La perte d’énergie par les vieilles fenêtres s’additionne un peu dans une maison individuelle avec une surface de fenêtre moyenne de 30 mètres carrés. Selon l’âge de la fenêtre, 10 à 40 litres de mazout par mètre carré de surface de fenêtre sont gaspillés inutilement par rapport à une fenêtre neuve. Lors de la rénovation, vous ne devez pas seulement vous concentrer sur le remplacement du chauffage, mais également envisager de remplacer les fenêtres et faire attention à la qualité lors de la construction de la maison, de l’achat et de l’installation des fenêtres.
Excellente offre pour promouvoir de nouvelles fenêtres
Quiconque décide de remplacer ses fenêtres a de la chance, car l’État soutient la mesure avec une grande variété de programmes. Le est particulièrement intéressant Financement fédéral pour des bâtiments efficaces (BEG), dont certaines parties sont disponibles depuis janvier 2021. Les rénovateurs reçoivent des subventions intéressantes ou des prêts bon marché avec des subventions de remboursement élevées (disponibles à partir du 1er juillet 2021) via le volet programme des mesures individuelles (BEG EM).
Avec la partie « Bâtiments résidentiels » du programme, il existe également des prêts et des subventions du financement fédéral à partir du 1er juillet 2021 pour la rénovation de la KfW Efficiency House.
Si vous avez besoin d’un prêt bon marché pour remplacer des fenêtres, vous pouvez toujours utiliser le programme KfW 151/152 jusqu’en juin 2021 inclus. Ici aussi, les prêts sont assortis de conditions favorables et de subventions de remboursement élevées. Le fisc crée des offres complémentaires pour la promotion des fenêtres neuves avec le bonus fiscal pour la rénovation ainsi que le bonus fiscal pour les prestations des artisans.
| Promotion pour les nouvelles fenêtres | type de financement | Taux d’intérêt effectif | Subvention/Remboursement Subvention | sponsors |
|---|---|---|---|---|
| DEBUT EM option d’attribution |
Subvention unique | — | 20 à 25 % du coût total | BAFA Candidature via le portail des subventions |
| DEBUT EM variante de crédit (à partir du 01 juillet 2021) |
Prêt avec bonification de remboursement | k. UN | 20 à 25 % du coût total | KfW Demande via la banque interne |
| Programme KfW 152 (jusqu’au 30 juin 2021) |
Prêt avec bonification de remboursement | 0,75 % | 20 % du coût total | KfW Demande via la banque interne |
| Bonus fiscal pour la rénovation | avantage fiscal | — | 20 % du coût total | Bureau des impôts Demande via la déclaration de revenus |
| Prime fiscale pour frais d’artisan | avantage fiscal | — | 20 pour cent des coûts de l’artisan | Bureau des impôts Demande via la déclaration de revenus |
Demander un financement BEG pour le remplacement des fenêtres
La subvention fédérale pour les bâtiments performants pour les mesures individuelles (BEG EM) offre aux rénovateurs des subventions ou des prêts bon marché (à partir du 1er juillet 2021) pour le remplacement des fenêtres. La subvention/subvention de remboursement est de 20 % et peut même être augmentée. Ainsi, vous obtenez un bonus de 5 % lorsqu’un Feuille de route de la rénovation du BAFA suggérer de remplacer la fenêtre. Les coûts éligibles sont de 60 000 euros par logement et sont donc plus élevés qu’auparavant.
Important à savoir : La subvention BEG pour les nouvelles fenêtres doit être demandée avant toute commande. Pour ce faire, vous avez besoin du descriptif technique de projet (PDT) d’un consultant en énergie et d’un devis le plus précis possible. Si vous disposez de toutes les informations, vous pouvez demander les fonds via le site Internet de l’Office fédéral de l’économie et du contrôle des exportations (BAFA). Immédiatement après, il est possible de commencer l’assainissement à vos risques et périls.
Si vous optez pour un prêt BEG-EM pour les nouvelles fenêtres, faites-en la demande auprès de votre banque maison à partir de juillet 2021. Ici, vous pouvez également obtenir des prêts bonifiés pour la rénovation en une maison efficace. Les subventions pour ces derniers devraient être demandées via le portail de subventions KfW. Un consultant en énergie de la liste des experts en efficacité énergétique est requis dans tous les cas.
D’ailleurs: Vous pouvez faire subventionner les frais du consultant en énergie avec le remplacement de la fenêtre. Outre les dépenses pour la description technique du projet, cela s’applique également aux coûts de la planification spécialisée et de la supervision de la construction.
Programme KfW 151/152 (rénovation éco-énergétique – prêt)
Jusqu’au 30 juin 2021, vous recevrez également un financement pour de nouvelles fenêtres du programme de rénovation des bâtiments KfW CO2. tandis qu’avec le Programme KfW 151 la rénovation d’une maison d’efficacité KfW est financée, c’est dans Programme 152 Mesures individuelles telles que l’installation de nouvelles fenêtres.
Voici un aperçu des conditions (au 10 mars 2021) :
- 0,75 % TAP
- Durée de 4 à 30 ans
- 1 à 5 années de démarrage sans remboursement
- Taux d’intérêt fixe sur 10 ans
- 50 000 euros de montant de prêt par logement
Pour les mesures individuelles telles que le remplacement ou la modernisation des fenêtres, la banque de développement accorde une subvention de remboursement supplémentaire de 20 % du montant du prêt. Cela signifie que la subvention de remboursement réduit le prêt et raccourcit ainsi la durée.
Le montant total du prêt n’a pas à être remboursé. Cela rend un prêt KfW beaucoup plus intéressant qu’un prêt d’une banque maison, qui peut remplir les conditions d’intérêt mais n’inclut pas ce financement supplémentaire. À partir du 1er juillet 2021, le financement fédéral remplacera les programmes KfW 151 et 152.
Subvention de la KfW pour la rénovation de la KfW Efficiency House
Depuis janvier 2021, toute personne qui doit supporter le coût du remplacement des fenêtres de sa propre poche reçoit d’importantes subventions du financement fédéral. Jusqu’en juin 2021 inclus, cette option vous est également proposée via le programme KfW 430. Ici, vous obtenez des subventions élevées pour promouvoir de nouvelles fenêtres dans le cadre d’une rénovation de la maison d’efficacité KfW. Au total, des fonds allant jusqu’à 48 000 EUR sont disponibles sous forme de subvention par unité d’habitation (financement pour la KfW Efficiency House 55).
Programme KfW 455-E (protection contre le cambriolage – subvention à l’investissement)
Quiconque souhaite moderniser ses fenêtres en termes de protection contre l’effraction reçoit également un financement du programme KfW 455-E. Pour les frais de 500 à 1 000 euros, il y a une subvention de 20 %. La banque de développement subventionne les coûts restants (1 000 à 15 000 euros) à hauteur de 10 %. Les rénovateurs reçoivent jusqu’à 1 600 euros par unité résidentielle pour les systèmes de rénovation des fenêtres et l’installation de grilles et de volets appropriés. Vous trouverez de plus amples informations auprès de la KfW.
Exigences techniques minimales de KfW pour les fenêtres
Les sponsors imposent des exigences élevées aux coefficients de transfert de chaleur (valeurs U) des composants respectifs. Pour les fenêtres, la valeur U maximale en W/(m²·K) peut être :
- 0,95 pour les fenêtres à vitrage isolant multiple
- 1.0 pour les fenêtres de toit
- 1.1 pour les fenêtres à barrière basse ou anti-effraction
- 1.3 pour la mise à niveau des fenêtres et des fenêtres à battants ainsi que des fenêtres avec vitrage spécial
- 1.4 pour le remplacement de fenêtres sur des monuments ou édifices à conserver (1.6 s’applique aux véritables cloisons en verre)
- 1.6 pour revaloriser les fenêtres des monuments ou édifices à préserver
Une autre exigence pour la promotion de nouvelles fenêtres
- La candidature doit être soumise aux sponsors concernés avant l’attribution des contrats de fournitures et de services, faute de quoi il n’y a pas de droit. Une exception concerne le bonus fiscal : il est accordé rétrospectivement.
- La condition préalable au financement est l’intervention d’un consultant en énergie qui fournira des conseils préalables et délivrera une confirmation de la demande (BzA-ID pour KfW 151/152/430) ou une description technique du projet (TPB-ID pour BEG). Le bonus fiscal en est exclu.
- Les nouvelles fenêtres doivent être installées par une entreprise spécialisée. La contribution personnelle n’est possible que dans le programme KfW 152 et avec la confirmation d’un conseiller en énergie. La subvention pour les nouvelles fenêtres ne couvre alors que les coûts des matériaux.
- Les demandes de prêt sont vérifiées par la banque maison et soumises à la KfW par son intermédiaire. Les propriétaires peuvent facilement soumettre eux-mêmes des demandes de subvention via le site Web du BAFA (BEG-EM) ou le portail de subvention KfW. Vous demandez le bonus fiscal via votre déclaration de revenus.
- Comme dernière étape du financement, la confirmation de la mise en œuvre doit être soumise au programme KfW 151/152. Avec le programme KfW 430, c’est la délivrance et la remise d’un justificatif d’utilisation avec le conseiller en énergie. Le financement BEG nécessite une attestation technique de projet (TPN) de votre conseiller en énergie. Une déclaration d’entrepreneur spécialisé doit être remplie pour le bonus d’impôt pour la rénovation.
- La demande de construction pour la surface habitable doit avoir été déposée pour le programme KfW 151/152/430 avant le 1er février 2002. Pour un financement BEG, la maison doit avoir au moins 5 ans. Si vous souhaitez utiliser le bonus d’impôt à la rénovation pour promouvoir de nouvelles fenêtres, votre maison doit avoir au moins 10 ans.
- La façade devrait avoir une meilleure valeur U (valeur d’isolation) que les nouvelles fenêtres. Si ce n’est pas le cas, d’autres mesures doivent être prises pour se protéger contre la condensation et les moisissures. Un exemple est la ventilation domestique contrôlée.
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Source : Bosch Thermotechnologie
Photo : 3darcastudio – Fotolia.com
