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Rénovation de toit plat : matériaux & possibilités

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Un toit plat diffère d’un toit à forte pente sur quelques points fondamentaux. Des règles distinctes s’appliquent à la rénovation d’un toit plat et certains éléments nécessitent une attention particulière. Lisez sur Efficiency House Online ce à quoi vous devez faire attention pour que le toit plat reste en pleine forme sur le long terme !

Ce qu’il faut savoir avant la rénovation d’un toit plat

Remplacer un toit plat demande souvent plus d’efforts qu’un toit en pente facilement accessible de l’intérieur. Avant de s’attaquer à une rénovation de toit plat, un spécialiste doit localiser précisément les dégâts et les dégradations afin de déterminer l’effort nécessaire.

Toutes les couches de la structure doivent être vérifiées si possible : la sous-structure, le pare-vapeur, l’isolation et l’étanchéité du toit. De cette manière, il est possible de déterminer si une rénovation complète du toit est nécessaire ou si une rénovation limitée du toit est suffisante.

Étanchéité et drainage de toit plat

L’étanchéité du toit plat résistant aux intempéries est la couche la plus haute et la plus importante de la structure. Comme il n’y a pas de drainage efficace par inclinaison, les précipitations persistent plus longtemps en surface. Une imperméabilisation sur toute la surface est obligatoire pour protéger la substance de l’humidité. De plus, il existe un drainage planifié par des professionnels et parfaitement exécuté qui élimine suffisamment l’humidité.

L’effort varie selon le type. Un toit plat simple peut être scellé facilement et de manière flexible avec une feuille de bitume.

En savoir plus sur l’étanchéité des toits plats

Un toit vert ou un toit plat sur lequel il est possible de marcher nécessite en revanche une approche particulière qui offre une protection contre les racines conforme aux normes et prend en compte des charges nettement plus élevées.

En savoir plus sur le verdissement des toits plats

matériaux de couverture

Le bitume est le revêtement le plus couramment utilisé sur les toits plats. Il est bon marché, facile à poser et flexible à utiliser. Par rapport à d’autres matériaux, cependant, vous devez vérifier et remplacer les membranes de bitume relativement souvent.

Le papier d’aluminium et le plastique offrent également une large gamme d’options. Étant donné que les matériaux sont à peine exposés aux intempéries, un tel joint de toit plat est très durable. Aux bords et aux transitions, des couvertures en tôle ou des profilés de bord en aluminium complètent généralement la toiture. Coûts : 40 – 120 EUR par m²

Isolation de toiture et protection thermique

L’isolation du toit doit également être vérifiée lors d’une rénovation de toit plat. C’est le seul moyen d’éviter à long terme des ponts thermiques coûteux. S’il n’y a pas d’isolation, la rénovation d’un toit plat offre la meilleure opportunité de réduire les pertes d’énergie sur une grande surface avec un effet maximal.

Le plus souvent, l’isolation est conçue comme un toit chaud non ventilé. L’isolation se trouve comme une surface fermée sous l’étanchéité du toit, sur la sous-construction. Il peut être fixé sans trop d’effort si vous remplacez de toute façon le revêtement sur le toit plat. Les matériaux courants sont les nattes de laine minérale et les feuilles de mousse de polystyrène et de polyuréthane. Coûts : environ 40 EUR par mètre carré.

Assainissement de toiture amiante

Dans de nombreux bâtiments anciens, notamment ceux construits entre 1960 et 1990, l’amiante est un problème d’actualité. Il faut donc garder l’œil ouvert lors de la rénovation de toits plats. En plus des panneaux Eternit bien connus contenant de l’amiante, des matériaux isolants, des tapis de protection contre l’incendie et d’autres matériaux peuvent également être affectés

Si de l’amiante est découvert lors du remplacement du toit, vous devez faire évaluer la situation immédiatement et confier l’enlèvement et l’élimination à une entreprise spécialisée certifiée. En aucun cas, le client ou les artisans mandatés ne peuvent continuer à travailler sur les éléments de toiture concernés ou procéder eux-mêmes à l’enlèvement. Les traitements mécaniques tels que le sciage, le meulage et même le balayage peuvent présenter un risque aigu pour la santé. Vous pouvez en savoir plus sur l’amiante sur le toit dans l’article correspondant de Efficiency House Online !

Frais:

  • Agrandissement : environ 40 EUR par m²
  • Élimination : environ 150 EUR par tonne

Promotion de la rénovation de toit plat

La KfW soutient des mesures pour plus d’efficacité énergétique dans les bâtiments anciens. Lors de la rénovation de toits plats, vous pouvez demander un financement pour l’isolation et les mesures connexes. Profitez-en pour en installer un système solaire, cela augmente encore le montant de la subvention.

Déterminer le potentiel d'économies Laissez-nous vous conseiller individuellement sur vos options de financement et utilisez les informations de financement gratuites d’Efficiency House Online !
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Photo: Nik – Fotolia.com

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