Réparer le chauffage : problèmes de chauffage courants et ce que vous pouvez faire pour les résoudre

Si le chauffage tombe en panne, ce sera au moment où il sera le plus nécessaire. Lors d’une soirée inconfortable, le plombier reçoit rapidement une facture élevée. Dans certains cas, cependant, cela peut être évité car, avec un peu d’habileté et d’expérience, vous pouvez réparer vous-même le chauffage.

Les principales causes de dégâts de chauffage

Une poignée de causes expliquent une grande partie des problèmes de chauffage. La bonne nouvelle : dans certains cas, vous pouvez réparer le radiateur sans l’aide d’un installateur.

1. – Numéro 1 : Air dans les radiateurs ou dans la pompe de circulation
2. S’il y a trop d’air dans le circuit de chauffage, les radiateurs ne chauffent souvent qu’en bas. Cela s’accompagne souvent de bruits de gargouillis. Avec la ventilation manuelle, vous pouvez simplement remédier à la situation. Si le problème de bruit persiste après la purge des radiateurs, il peut être nécessaire de purger également la pompe à chaleur.
3. – Numéro 2 : Valves calcifiées ou bloquées
4. Un radiateur ne fonctionne pas, mais l’eau chaude fonctionne ? Ensuite, le défaut vient souvent du thermostat dont la broche de commande ne bouge pas. Avec peu d’effort, vous pouvez dévisser la tête thermostatique et desserrer la goupille coincée en tapotant soigneusement. Si la goupille a fonctionné sans à-coup, la ligne peut être obstruée. Alors seul le rinçage par un spécialiste peut aider.
5. – Numéro 3 : Paramètres incorrects
6. Cela semble banal, mais le chauffage est souvent éteint par erreur pour diverses raisons. Cela peut être dû à une heure système incorrecte, à une température de retour trop élevée ou à un autre problème dans les réglages de régulation et de chauffage. La correction des paramètres nécessite généralement des connaissances spécialisées.
7. – Numéro 4:

   Équilibrage hydraulique incorrect ou manquant

Est-ce qu’il ne chauffe correctement qu’à proximité de la chaudière ? Il fait chaud en bas, mais pas en haut ? Ensuite, il y a probablement un problème avec l’équilibre hydraulique. Cette technologie, à limitation de débit ajustée, assure que chaque radiateur du circuit est également bien desservi et génère la même température de retour, quelle que soit sa distance à la chaudière. En cas de panne, l’eau chaude revient souvent des points de consommation proches, surchauffés et le chauffage s’éteint alors que les parties éloignées sont encore froides.

Vous pouvez facilement le faire vous-même

Le chauffage est un système complexe et le moment vient vite où seul un spécialiste peut vous aider. Cependant, même un profane expérimenté peut effectuer toute une série d’opérations sans aucun problème et, dans certains cas, même réparer le système de chauffage.

Cela commence par la vérification du circuit de chauffage. Où les tuyaux chauffent-ils ? Le système produit-il peu de chaleur ou reste-t-il complètement froid ? Le défaut ne concerne-t-il que certains radiateurs ? Y a-t-il de l’eau chaude pendant que les radiateurs restent froids ? Ce sont des indications importantes si vous souhaitez réparer vous-même le chauffage ou décrire le défaut à un installateur. Les codes d’erreur sur la commande de chauffage peuvent également être lus sans connaissances spécialisées. Un coup d’œil au manuel révèle souvent la cause d’un dysfonctionnement et des informations importantes sur la façon dont le radiateur peut être réparé.
Vous n’avez besoin que d’outils simples pour vérifier les vannes thermostatiques bloquées. Vous pouvez non seulement purger vous-même les radiateurs et les pompes de circulation. Vous pouvez également faire le plein d’eau sans effort et créer ainsi la pression de système nécessaire. Pour cela, vous devez savoir à quelle pression le système est destiné. Des réglages entre 1,2 et 1,8 bar sont typiques, mais dans les bâtiments à plusieurs étages et avec de longs chemins de câbles, cela peut aussi être un peu plus. Si les problèmes de pression ne peuvent pas être éliminés malgré toutes les tentatives de réparation du réchauffeur, il est conseillé de regarder de près le vase d’expansion.

Si la cause de l’erreur ne peut pas être clairement identifiée ou si vous n’êtes pas tout à fait sûr des étapes nécessaires, laissez le spécialiste le faire ! Il peut facilement arriver qu’une modification des performances de la pompe, de la pression du système ou d’autres paramètres rétablisse l’effet de chauffage de manière satisfaisante. Il semble que les interventions répareront le radiateur. Cependant, cela n’élimine pas la cause réelle. En plus d’une consommation accrue, cela peut facilement entraîner des dommages consécutifs évitables et coûteux.

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Un entretien régulier réduit les coûts de réparation

Même si la loi ne l’exige pas et qu’il n’y a pas de problème aigu, aucun propriétaire ne devrait sauter le rendez-vous d’entretien annuel. Lors de la vérification, l’installateur détecte les problèmes avant qu’ils ne causent des dommages. Il remplace les pièces d’usure avant qu’elles ne tombent en panne. Vous pouvez réparer l’appareil de chauffage à temps et avec peu d’effort au lieu de risquer des dommages coûteux plus tard. Même s’il y a des problèmes avec le contrôle du chauffage, l’entretien peut vous faire économiser beaucoup de coûts que vous n’auriez autrement remarqués que dans le décompte annuel.

Réparer le chauffage dans l’appartement loué

Une question fréquente concernant les dégâts de chauffage est : Quelles réparations le locataire doit-il payer ? La démarche habituelle consiste à contacter le gestionnaire immobilier ou le propriétaire. Il doit alors remédier à la situation immédiatement. Si cela n’est pas possible en cas d’urgence, le locataire peut également engager lui-même un artisan. Les frais nécessaires doivent être remboursés par le propriétaire. Le terme « nécessaire » est important ici. Si le locataire fait remplacer le radiateur sans plus tarder, alors qu’un rinçage de la canalisation aurait suffi, le bailleur n’a qu’à rembourser le coût de la mesure la moins chère.
Une exception à l’obligation de remboursement est la clause de petite réparation dans le contrat de location. Le locataire doit alors payer les réparations individuelles jusqu’à une certaine limite ou un montant total annuel jusqu’à la limite convenue (8 % du loyer annuel est typique). Ceci s’applique également aux réparations en cas d’urgence, comme lorsque le chauffage tombe en panne en hiver. Toutes les dépenses qui dépassent la limite de la clause convenue sont à la charge exclusive du propriétaire.

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